Vergunning voor rolluiken in Tilburg

Wanneer heb je geen vergunning nodig?

Voor veel woningen vallen rolluiken onder vergunningvrij bouwen. Dat geldt meestal wanneer:

• de rolluiken aan de achtergevel of zijgevel worden geplaatst;
• het om opbouwrolluiken gaat in een kleur die past bij de gevel;
• het pand geen monument is en niet in een beschermd stadsgezicht staat;
• de rolluiken niet uitsteken buiten de oorspronkelijke gevelrooilijn.

Wanneer wel opletten?

Tilburg heeft historische straten en panden. In een aantal situaties is een check of vergunning verstandig:

• Monument of beschermd stadsgezicht. Daar gelden strengere regels. Vaak mag je wel rolluiken plaatsen, maar moet je een aanvraag indienen.
• Voorgevel aan de straat. Komt het rolluik aan de voorkant, dan kan de gemeente welstandsregels hanteren. Soms moet de kleur of het type worden goedgekeurd.
• Inbouwrolluiken in een bestaand pand. Als je daarvoor de gevel moet aanpassen, is soms een melding of vergunning nodig.

Toestemming van de VvE

Woont u in een appartement of woning met een Vereniging van Eigenaren, dan heeft u vrijwel altijd toestemming nodig voordat u rolluiken mag plaatsen. De gevel is gemeenschappelijk eigendom. De VvE wil vaak ook dat alle rolluiken er hetzelfde uitzien. Vraag dit ruim van tevoren aan, want een besluit kan een paar weken duren.

Welstand en uiterlijk

De gemeente Tilburg houdt in sommige buurten rekening met het straatbeeld. Dat betekent niet dat rolluiken niet mogen, maar soms wordt gevraagd om een kleur te kiezen die past bij de omgeving of om het rolluik wat minder opvallend te maken. Een specialist kent de lokale regels en denkt vaak al mee bij de keuze van materiaal en kleur.